Opis:

Przedstawiam wyjątkową, niezwykle komfortową i przestronną 3 pokojową nieruchomość z pięknym ogrodem (91 m2), dwoma miejscami postojowymi w cenie, pralnią i sporą garderobą. Nieruchomość znajduje się na urokliwym, zielonym osiedlu o niskiej zabudowie w Jabłonnie, bardzo blisko Warszawy (niecałe 2 kilometry do Białołęki).
Nowe budownictwo z 2021 roku. Lokal BEZCZYNSZOWY, z bardzo niskimi kosztami utrzymania (ok. 400 złotych miesięcznie).
Nieruchomość urządzona z niezwykłą pieczołowitością i starannością, z materiałów o bardzo wysokim standardzie. Salon przestronny, dobrze doświetlony połączony z półotwartą, widną, świetnie wyposażoną kuchnią. W kuchni niezwykle duża ilość pojemnych szafek, blatu roboczego, sprzęty AGD bardzo dobrej klasy.
Zabudowa kuchenna, szafy, zabudowa łazienkowa oraz wszystkie meble zostały robione na wymiar przez stolarza. Nieruchomość posiada oddzielną pralnie z oknem ( i garderobę połączona z sypialnią. Przestronna, łazienka z wolnostojącą wanną została również starannie zaprojektowana i urządzona.
Pomieszczenia bardzo wysokie: 2,85 m, z dużą ilością światła dziennego oraz punktowego. Wyjątkowe lampy w salonie.
Ten przepiękny lokal znajduje się na kameralnym osiedlu domów czterolokalowych. W jednej klatce schodowej znajdują się dwa lokale (jeden na parterze, drugi na piętrze z balkonem). Warto wspomnieć, że ekstra powierzchnia do przechowywania znajduję się na klatce schodowej oraz strychu - 20 m2 do wykorzystania wspólnie z sąsiadami.
Bardzo ładna okolica, bardzo blisko do las. Wokół dobra infrastruktura i bardzo dobra komunikacja.
Nieruchomość niezwykle zadbana, nie wymaga nakładów finansowych.
Ekspozycja na 3 strony świata - wschód, południe, północ.

Kontakt:  

Do nieruchomości przynależy pięknie zagospodarowany ogródek (ok. 91 m2) z przestronną drewnianą, zadaszoną altaną zrobioną na zamówienie. To miejsce, gdzie można zrelaksować się i odpocząć niezależnie od pogody (można schronić się przed słońcem, deszczem, wiatrem). Bardzo ważnym, praktycznym i przydatnym elementem tej altany jest spore zamykane pomieszczenie gospodarcze (miejsce na narzędzia, kosiarkę, poduchy, grilla itd.).
Dwa miejsca postojowe zlokalizowane są bezpośrednio przy ogrodzeniu ogródka, na wewnętrznym patio, na ogrodzonym terenie dedykowanym dla 8 lokali, dwóch domów czterolokalowych. Jeden dom na dwie oddzielne klatki schodowe. Na parterze zlokalizowane jest jedno mieszkanie z ogrodem, i jedno na piętrze (nie ma bezpośredniego wyjścia z mieszkania do ogródka - trzeba zejść na dół i dopiero wejść do ogrodu).

Własne ujęcie wody, ogrzewanie z pieca gazowego (zlokalizowany w pralni).

W skład nieruchomości wchodzi:

-salon z półotwartą widną kuchnią, balkonem
-łazienka z wolnostojącą wanną
-duża sypialnia z garderobą
- sypialnia
- hol
- korytarz
- pralnia
-wiatrołap i klatka schodowa

Do lokalu przynależy ogródek - ok. 91 m2 oraz 2 miejsce postojowe - w cenie.

Piętro:
Pierwsze piętro

Forma własności:
Pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem, grunty uregulowane.

Okolica:
- zielona, bardzo blisko do lasu, terenów rekreacyjnych
- blisko szkoła i kilka przedszkoli, żłobek
- sklep - 1 km, Biedronka, - 1.4 km, Lidl, Selgros - 2 km
- Galeria handlowa Jabłonna - 3 km
- Centrum Medyczne - 1,4 km,
- bardzo blisko rozległy las Jabłonowski
- niedaleko do Pałacu i parku w Jabłonnie
- kościół - 2,5 km
- w okolicy świetne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
- stadnina koni
- boiska sportowe
- Urząd Gminy Jabłonna - 2.4 km
- Galeria Północna - 10 minut jazdy samochodem

Komunikacja:
- Przystanek komunikacji miejskiej ok 350 metrów- linia 723, N63
- sklep - 1 km, Biedronka, - 1.4 km, Lidl, Selgros - 2 km
- PKP Choszczówka - 4 KM
- Pętla tramwajowej Winnica - 3.5 km
- Galeria Północna - 10 minut jazdy samochodem
- Galeria handlowa Jabłonna - 3 km
- 300 m do ul. Modlińskiej, 15 min samochodem do trasy S8, 10 min do trasy mostu Północnego
- stacja metra Młociny - ok. 25 minut komunikacją miejską.

Lokalizacja:

Kardynała Stefana Wyszyńskiego, 05-110 Jabłonna.

Zdecydowanie warto umówić się na prezentację i zobaczyć ją na własne oczy.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )