Na sprzedaż mam mieszkanie 57,79m2, ulokowane na 3 (ostatnim) piętrze w budynku z 2013 roku (Marmurowa 38, Jabłonna). Mieszkanie jest dwupoziomowe, z funkcjonalnie zaaranżowanym poddaszem podzielonym na 3 pomieszczenia + garderoba. Dolny poziom składa się z: przedpokoju, łazienki, salonu z aneksem kuchennym (z balkonem).

Mieszkanie położone na granicy z Warszawą. Bardzo blisko dużego lasu (100m do terenów zielonych, 300m do lasu), więc idealne dla osób poszukujących terenów do biegania czy jazdy rowerem, lub spacerów. Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu, w pobliżu również przedszkole (900m) i stajnia koni (1km). Budynek jest z dala od ruchliwych ulic. Dojazd do Warszawy: 10m min autem/rowerem (3km) do stacji PKP Warszawa Choszczówka skąd kolejką dojedziemy w 20 min do Dworca Gdańskiego, a w 27 min na Wolę. Alternatywnie samochodem ul. Modlińską.

Do mieszkania nie przynależy ani piwnica ani miejsce postojowe więc nie dochodzą dodatkowe koszty przy zakupie a czynsz jest niski. Na osiedlu ogólnodostępne miejsca postojowe. Bardzo szerokie klatki zapewniają miejsce na rowery i wózki.

Bardzo niskie koszty stałe (czynsz do administracji - 360PLN/mc). Ogrzewanie i ciepła woda - piecyk gazowy.

Osiedle Bukowy Dworek jest bardzo ładnie zaaranżowane - sporo terenów zielonych.

Wyposażenie mieszkania - po zamontowaniu kuchni praktycznie można zamieszkać, mieszkanie jest w dobrym stanie. Dolny poziom - płytki (łazienka, przedpokój) + granit + drewniana podłoga (salon). Górny poziom - panele.

Okna na Pd-Wsch. Łazienka z kabiną prysznicową, dedykowaną wnęką na pralkę + suszarkę. Jest trochę miejsca na ew. dodatkowe szafki.

Górny poziom został zaadoptowany z poddasza, gdzie wyodrębniono 4 pomieszczenia. Od lewej: pomieszczenie bez okna, z własną garderobą. Może służyć za bardzo dużą garderobę, pracownię czy sypialnię.

Dalej mamy pokój otwarty / przechodni z oknem dachowym, gdzie można np. wstawić meble i biurko. Po prawej stronie mamy kolejny pokój z oknem dachowym, gdzie można wstawić np. piętrowe łóżko ponieważ w szczycie pokój ma > 3m.

Mieszkanie z racji nietypowego układu polecam osobom, które wiedzą, że taki układ będzie im sprzyjał. Dzięki kilku pomieszczeniom można np. dolny poziom zrobić poziomem dziennym, a górny poziomem sypialnym z osobną pracownią. Alternatywnie dla osób z dziećmi taki układ mieszkania pozwala dwójce dzieci mieć własne pokoje.

Nie polecam osobom starszym z uwagi na dość strome schody.

Zarówno na dolnym jak i górnym poziomie zamontowana jest klimatyzacja. Rozprowadzone po mieszkaniu są również kable sieciowe (oba poziomy) oraz głośnikowe (górny poziom). Spora ilość gniazdek elektrycznych :-)

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 9-20.

Możliwe w rozliczeniu jest przyjęcie mieszkania w Ostródzie/Brodnicy/Olsztynie. Cena do lekkiej negocjacji.

Pośrednikom dziękuję, chyba że mają Państwo konkretnego zainteresowanego klienta, który *pokrywa całą prowizję po swojej stronie*. Zabraniam kopiowania mojego ogłoszenia i moich zdjęć.