Jabłonna na pograniczu z Białołęką - ul. Marmurowa
> nowe osiedle z 2021 r.
> mieszkanie w pełni wykończone w 2022 roku, zadbane, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia
> duży balkon prawie 5 m2
> komórka lokatorska o pow. 3,3 m2 + 18 tys.
> miejsce parkingowe naziemne na zamkniętym parkingu osiedlowym + 20 tys.
> przystanek autobusowy 350 m od klatki
> 8 min samochodem do okolic ul. Aluzyjnej na Tarchominie tj. Biedronki, Pepco, Rossmann, Lidl, Selgros, 2 min dalej Kaufland
> 10 min samochodem do Galerii Północnej i okolic urzędu gminy Białołęka

Mieszkanie w idealnym stanie 53 m2, 2 -pokojowe z aneksem kuchennym, balkonem, komórką i miejscem parkingowym. Zlokalizowane jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu z 2021 r, w świetnej lokalizacji na pograniczu Jabłonny i Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu legionowskiego z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury i zaplecza handlowo usługowego - 3 min samochodem do ul. Modlińskiej.

WAŻNE: możliwość wydzielenia w dużym salonie (prawie 36 m2) dodatkowej sypialni

Pełna własność z księgą wieczystą > możliwość zakupu mieszkania na kredyt
Możliwość nabycia przez cudzoziemców bez pozwolenia
Czynsz: 685 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd)
Dostępność: do ustalenia

MIESZKANIE:
- metraż: 52,8 m2
- 2 pokoje z aneksem kuchennym
- stan mieszkania: mieszkanie wykończone w 2022 roku, bardzo zadbane, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych
- ekspozycja okien dwustronna, na przestrzał: południowo-zachodnia (salon z aneksem i balkon) i północno-wschodnia (sypialnia)
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- wysokość pomieszczeń 271 cm
- możliwość montażu klimatyzacji w mieszkaniu
- wysoki parter w 3 piętrowym bloku z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym ok 36 m2 (z możliwością wydzielenia 3-ciego widnego pokoju ok 10m2)
- sypialni 9,2 m2
- łazienki 4,3 m2
- przedpokoju 3,4 m2

BALKON:
jest balkon 4,8 m2

PARKING:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne na zamkniętym parkingu osiedlowym (płatne dodatkowo 20 tys. zł - zakup obowiązkowy)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,3 m2 (płatna dodatkowo 18 tys. zł - zakup obowiązkowy)
Dodatkowo w klatce obok jest do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2021 r.
- osiedle zamknięte, monitorowane
- na terenie osiedla znajduje się duży plac zabaw
- wejście na klatkę zabezpieczone videodomofonem
- blok 3-piętrowy
- winda
- media miejskie, ogrzewanie z osiedlowej kotłowni

STAN PRAWNY:
- pełna własność z księgą wieczystą
- grunty uregulowane
- przy zakupie można posiłkować się kredytem
- możliwość nabycia przez cudzoziemców bez pozwolenia

CZYNSZ:
- 685 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media)
- dodatkowo płatny tylko prąd

LOKALIZACJA:
Jabłonna na granicy z Warszawą ul. Marmurowa - miasto na wyciągnięcie ręki - w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, na pograniczu Białołęki i Jabłonny. Miejsce otoczone zielenią - na terenie inwestycji znajduje się 1,3 ha lasu sosnowego stanowiącego fragment ogromnego kompleksu Lasu Legionowskiego - ponad 1000 hektarów.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. markety: Selgros Kaufland, Lidl, Biedronka, nieco dalej Galeria Północna a także przedszkola i szkoły (najbliższe przedszkole - ok. 0,9 km, najbliższa szkoła ok. 1,8 km)
Niewielka odległość od ważnych punktów komunikacyjnych:
Ulica Modlińska - 1 km
Most Północny 6,8 km
szybki tramwaj Nowodwory do Metro Młociny 4,9 km
Krótki czas dojazdu:
Metro Młociny - samochodem 20 min., komunikacją miejską 30 min.
Centrum Warszawy samochodem 35 min., komunikacją miejską 45 min.
Szybki Tramwaj do metra Młociny samochodem do najbliższego przystanku 8 min., komunikacją miejską 15min.
Bezpośrednia komunikacja miejska 2 linie ZTM ( 731, 741) do Warszawy, Legionowa i Chotomowa - przystanek autobusowy tuż obok wjazdu na teren osiedla (350 m od klatki)

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Beata Lech
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.  



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )