Działaka budowlana 5775 m2 w Jabłonnie przy ul. Piaskowej - bliska Jabłonna na granicy z Białołęką
ok 1 min samochodem (400 m) do ul. Modlińskiej | dokładnie 7 km (10 min autem) do Urzędu Gminy Białołęka i Galerii Północnej | w bezpośrednim otoczeniu działki domy jednorodzinne i las a za lasem Wisła

Działka znajduje się przy bocznej cichej uliczce, zarazem bardzo blisko (400 m) głównej ul. Modlińskiej

Metraż: 5775 m2
Długość: 165 mb
Szerokość 35 mb

PRZEZNACZENIE / WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA:
> przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym i bliźniaczym
> zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej lub więcej niż jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej, w obrębie jednej działki
> maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3;
> minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%
> maksymalna wysokość zabudowy: mieszkaniowej: 2 kondygnacje nadziemne: 9 m; gospodarczej i garażowej: 6 m;
> zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;
> możliwość scalania i podziału nieruchomości
> minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod zabudowę w układzie wolno stojącym: 800 m2;
> minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod zabudowę w układzie bliźniaczym: 500 m2;
> zakazuje się lokalizowania warsztatów i myjni samochodowych, handlu hurtowego, gastronomi i rozrywki, usług uciążliwych oraz związanych ze składowaniem, przetwarzaniem i zbieraniem odpadów
Szczegółowe warunki zagospodarowania możemy wysłać na email.

MEDIA w ulicy asfaltowej bezpośrednio przy działce:
- prąd (poprowadzony dodatkowo wzdłuż bocznej krawędzi działki)
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- internet (światłowód)

DROGA: asfaltowa droga gminna (ul. Piaskowa) bezpośrednio przy działce

CHARAKTERYSTYKA:
- stan prawny: własność z Księgą Wieczystą
- teren działki płaski o kształcie zbliżonym do prostokąta
- działka jest usytuowana na terenie objętym MPZP
- maksymalna liczba kondygnacji - 2

Na działce stoi budynek z 1964 roku, który kiedyś stanowił częściowo dom mieszkalny a częściowo kaszarnię (przetwarzanie ziarna na kaszę).
Budynek jest bardzo ciekawy architektonicznie, zbudowany jest z cegły, podpiwniczony, powierzchnia użytkowa 180 m2.
Właściciel działki posiada projekt renowacji budynku.

LOKALIZACJA:
Jabłonna na granicy z Białołęką - ul. Piaskowa
Działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów leśnych. Dojazd drogą asfaltową.
> do ul. Modlińskiej ok 400 m 
> do urzędu Gminy Białołęka i Galerii Północnej dokładnie 7 km (10 min autem)
> do trasy mostu Północnego 8 km (11 min autem)
> do trasy S8 16 min autem
> przystanek autobusowy 350 m od działki (linie 723 i N63)
> pętla tramwajowa Winnica 12 min autobusem
> szkoła podstawowa ok 500 m od działki
> sklep Biedronka 600 m 
> Kaufland 2 km (4 min autem)

Masz pytania lub chcesz obejrzeć działkę?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )