Nieruchomość budowlana z możliwością podziału na 3

___

Położona przy ul. Wałowej, kiedyś posesja o charakterze mieszkaniowym z widokiem na zieleń i tereny nad Wisłą. Stare zabudowania, które pozostały nadają się jedynie do rozbiórki ale widok i spokój zielonego sąsiedztwa po drugiej stronie ulicy Wałowej pozostał (tereny zieleni naturalnej, łąk i pastwisk oraz ścieżek rowerowych, pieszych i konnych).

Koncepcja podziału zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania zakłada projekt składający się z 3 działek budowlanych (3 x 1000m) plus odrębną działkę drogową o szerokości 6 m, bez konieczności ustanawiania żadnych służebności. Kształt działek (wydłużone prostokąty przylegające dłuższym bokiem do drogi) oraz dobre współczynniki pozwolą na zaplanowanie również zabudowy dwu-lokalowej. Widok na tereny leśne i łąk nad Wisłą od południa.

___

Współczynniki do zabudowy: maks. intensywność zabudowy 0,5; maks. powierzchnia zabudowy 35%, minimalna pow. biologicznie czynna 35%, wysokość zabudowy 9m do dwóch kondygnacji.

Dojazd drogą gminną, asfaltową.

Media dostępne: prąd i gaz w ulicy bezpośrednio przy działce.

___

Odległości:

570m w linii prostej do Wisły

250m ścieżka nad wałem wiślanych (szlak pieszy i rowerowy)

1km przystanek autobusowy, lokalny sklep, paczkomat,

3km centrum Jabłonny, park, Urząd, Kościół, Apteka, dalej Kaufland i OBI

4km do granicy Warszawy

___

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami tej oferty.

Przekazujemy pełne dane o lokalizacji również zdalnie!

___

Lokalne biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR Jabłonna

Tel.   , kom.   kom.  

Nr oferty w biurze 1242.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości