Jabłonna piękna, cicha i urządzona działka na dom jednorodzinny, w III linii zabudowy od ulicy Modlińskiej i od Szkolnej.

Działka wśród zabudowy jednorodzinnej i usługowej, niemal bezpośrednio przy granicy Warszawy. Teren dla rodziny szukającej ciszy i spokoju w pobliżu stolicy. Teren działki jest bez drzew, idealny pod zabudowę. Działka położona w południowej części Jabłonny, blisko Centrum Handlowego, obwodnicy miasta, wśród niskiej zabudowy. Nieruchomość jest w odległości ok. 150 m od ulicy Modlińskiej i 150 m od ulicy Szkolnej, w odległości ok. 16 km w linii prostej od Centrum Warszawy.

Działka położona przy ulicy dojazdowej utwardzonej szutrem, ulica Szkolna ma nawierzchnię asfaltową. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia 723 w odległości 600 m).

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, miejscowość Jabłonna,

Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,

Numer działki: 914/11,

Klasa gleby: RIVb,

Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilka drzew ozdobnych,

Księga Wieczysta: jest, są obciążenia (nieruchomość będzie bez obciążeń w dniu sprzedaży),Na działce nie ma zabudowy.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XXIV/239/2012 Rady Gminy Jabłonna z dnia 26 września 2012 r.,

Oznaczenie w planie "A4.MN",

Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,Można wybudować dom o powierzchni zabudowy do ok. 250 mkw.,Nakazuje się zachowanie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki,Wysokość zabudowy: max. 9 m (2 kondygnacje nadziemne, zakaz podpiwniczania),Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny 0,3,Dach wielospadowy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

Jabłonna - a beautiful, quiet and arranged plot for a single-family house, in the III building line from Modlińska Street and from Szkolna Street.

A plot among single-family and service buildings, almost directly on the border of Warsaw. An area for a family looking for peace and quiet near the capital. The plot area is treeless, ideal for development. The plot is located in the southern part of Jablonna, close to the shopping center, the city bypass, among low-rise buildings. The property is at a distance of about 150 m from Modlińska street and 150 m from Szkolna street, at a distance of about 16 km in a straight line from the center of Warsaw.

The plot is located on an access street paved with gravel, Szkolna Street has an asphalt surface. The plot is ideal for building a house for a family wishing to live in an interesting and quiet area with good access to Warsaw.

In the vicinity of an elementary school, grocery stores, several restaurants, cafes, a kindergarten, a bus stop (line 723 at a distance of 600 m).

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Jabłonna town,

Plot ID (Territory): 140802_2.0001,

Plot Number: 914/11,

Soil class: RIVb,

Plot shape: flat, not wooded, a few ornamental trees,

Land Register: there is, there are encumbrances (the property will be unencumbered on the day of sale),There is no development on the plot.

Planning status:

MPZP Resolution No. XXIV/239/2012 of the Council of the Municipality of Jablonna dated September 26, 2012,

Designation in the plan "A4.MN",

Purpose of area: single-family residential development,You can build a house with a building area of up to about 250 sq.m.,Minimum share of biologically active area is required: 50% of the plot area,Building height: max. 9 m (2 overground storeys, no basements),Building intensity ratio: maximum - 0.3,Roof - multi-slope.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 31,00 m Długość działki : 33,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność