Jabłonna piękna, cicha i urządzona działka na dom jednorodzinny, w III linii zabudowy od ulicy Modlińskiej i od Szkolnej.

Nieruchomość położona jest w południowej części Jabłonny, niemal bezpośrednio przy granicy Warszawy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury w pobliżu znajduje się centrum handlowe, obwodnica miasta oraz liczne punkty usługowe.

Działka zlokalizowana jest w spokojnym, niskozabudowanym rejonie, w odległości około 150 metrów od ulicy Modlińskiej oraz 150 metrów od ulicy Szkolnej. Do centrum Warszawy około 16 km w linii prostej.

Dojazd do nieruchomości odbywa się projektowaną ulicą, odchodzącą od ulicy Szkolnej (planowana współwłasność). Sama ulica Szkolna ma nawierzchnię szutrową na odcinku ok. 50 m, a następnie przechodzi w nawierzchnię asfaltową.

W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia 723 w odległości 600 m).

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, miejscowość Jabłonna,

Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,

Numer działki: 914/11,

Klasa gleby: RIVb,

Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilka drzew ozdobnych,

Księga Wieczysta: jest, są obciążenia (nieruchomość będzie bez obciążeń w dniu sprzedaży),Na działce nie ma zabudowy.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XXIV/239/2012 Rady Gminy Jabłonna z dnia 26 września 2012 r.,

Oznaczenie w planie "A4.MN",

Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,Można wybudować dom o powierzchni zabudowy do ok. 250 mkw.,Nakazuje się zachowanie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki,Wysokość zabudowy: max. 9 m (2 kondygnacje nadziemne, zakaz podpiwniczania),Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny 0,3,Dach wielospadowy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

Jabłonna - a beautiful, quiet and landscaped plot for a single-family house, in the III line of development from Modlińska Street and from Szkolna Street.

The property is located in the southern part of Jablonna, almost directly on the border of Warsaw, surrounded by single-family and service buildings. The location provides convenient access to urban infrastructure - there is a shopping center, a city bypass and numerous service points nearby.

The plot is located in a quiet, low-developed area, at a distance of about 150 meters from Modlińska street and 150 meters from Szkolna street. To the center of Warsaw - about 16 km in a straight line.

Access to the property is via a designed street, departing from Szkolna Street (planned co-ownership). Szkolna Street itself has a gravel surface for a distance of about 50 m, and then turns into an asphalt surface.

The following are located nearby: an elementary school, grocery stores, several restaurants, cafes, a kindergarten, a bus stop (line 723 at a distance of 600 m).

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Jabłonna town,

Plot ID (Territory): 140802_2.0001,

Plot Number: 914/11,

Soil class: RIVb,

Plot shape: flat, not wooded, a few ornamental trees,

Land Register: there is, there are encumbrances (the property will be unencumbered on the day of sale),There is no development on the plot.

Planning status:

MPZP Resolution No. XXIV/239/2012 of the Council of the Municipality of Jablonna dated September 26, 2012,

Designation in the plan "A4.MN",

Purpose of area: single-family residential development,You can build a house with a built-up area of up to approx. 250 sq.m.,Minimum share of biologically active area is required: 50% of the plot area,Building height: max. 9 m (2 overground storeys, no basements),Building intensity ratio: maximum - 0.3,Roof - multi-slope.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 31,00 m Długość działki : 33,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność