Jabłonna atrakcyjna działka na dom jednorodzinny (może być dwulokalowy), w III linii zabudowy od ulicy Szkolnej.

Działka wśród zabudowy jednorodzinnej i usługowej, niemal bezpośrednio przy granicy Warszawy. Działka położona w południowej części Jabłonny, blisko Centrum Handlowego, obwodnicy miasta, wśród niskiej zabudowy. Nieruchomość jest zlokalizowana w odległości ok. 150 m od ulicy Modlińskiej i 150 m od ulicy Szkolnej, w odległości ok. 16 km w linii prostej od Centrum Warszawy.

Działka położona przy projektowanej ulicy dojazdowej z ulicy Szkolnej (planowana współwłasność), ulica Szkolna ma nawierzchnię szutrową na odcinku ok. 50 m i dalej asfaltową. W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia 723 w odległości 600 m).

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, miejscowość Jabłonna,Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,

Numer działki: 4060,

Klasa gleby: RIVb,

Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilka starych drzew owocowych do wycięcia,

Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń,

Na działce nie ma zabudowy.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XXIV/239/2012 Rady Gminy Jabłonna z dnia 26 września 2012 r.,

Oznaczenie w planie "A4.MN",

Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,Nakazuje się zachowanie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki,

Wysokość zabudowy: max. 9 m (2 kondygnacje nadziemne, zakaz podpiwniczania),

Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny 0,3 co oznacza, że można wybudować parterowy dom o powierzchni zabudowy do ok. 250 mkw. lub piętrowy dom o powierzchni całkowitej do ok. 250 mkw.,

Dach wielospadowy.

Zakup ze współudziałem 1/4 części w działce nr 915/1 drodze dojazdowej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

Jabłonna - attractive plot for a single-family house (may be a two-family house), in the III line of development from Szkolna Street.

A plot among single-family and commercial development, almost directly at the border of Warsaw. The plot is located in the southern part of Jablonna, close to the shopping center, the city bypass, among low-rise buildings. The property is located about 150 m from Modlińska street and 150 m from Szkolna street, at a distance of about 16 km in a straight line from the center of Warsaw.

The plot is located on a planned access street from Szkolna Street (planned co-ownership), Szkolna Street has a gravel surface at a distance of about 50 m and further asphalt. Nearby there is an elementary school, grocery stores, several restaurants, cafes, a kindergarten, a bus stop (line 723 at a distance of 600 m).

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Province, Legionowski County, Jabłonna town,Plot ID (Territory): 140802_2.0001,

Plot Number: 4060,

Soil class: RIVb,

Plot terrain: flat, not wooded, several old fruit trees to be cut down,

Land register: there is, property without encumbrances,

There is no development on the plot.

Planning status:

MPZP Resolution No. XXIV/239/2012 of the Jablonna Municipality Council dated September 26, 2012,

Designation in the plan "A4.MN",

Purpose of area: single-family residential development,Minimum share of biologically active area is required: 50% of the plot area,

Building height: max. 9 m (2 overground storeys, prohibition of basements),

Building intensity ratio: maximum - 0.3 which means that you can build a one-storey house of up to approx. 250 sq.m. or a two-storey house of up to approx. 250 sq.m. total area,

Roof - multi-pitched.

Purchase with participation of 1/4 part in plot No. 915/1 - access road.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 34,00 m Długość działki : 24,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność