Na sprzedaż funkcjonujący obiekt hostelowy w Jabłonnie przy ul. Szarych Szeregów

Na sprzedaż budynek o łącznej powierzchni 496,73 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1 137 m2. Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku i obecnie wykorzystywana jest jako obiekt noclegowy.

Budynek posiada 4 kondygnacje oraz pełne podpiwniczenie. Układ nieruchomości umożliwia zakwaterowanie około 25 osób, z możliwością zwiększenia liczby miejsc do około 30 osób. W przeszłości obiekt mieścił nawet około 45 osób.

Układ i wyposażenie:
15 pokoi
kuchni
5 łazienek
pełne podpiwniczenie
4 kondygnacje

Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej - Porotherm oraz cegła.

Media:
prąd
siła
gaz
kanalizacja
własne ujęcie wody
ogrzewanie gazowe - piec gazowy

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość może stanowić gotowy produkt inwestycyjny dla osoby poszukującej obiektu pod wynajem pracowniczy, hostel, kwatery długoterminowe lub inną działalność noclegową.

Według informacji przekazanych przez właściciela obiekt generuje przychód sięgający około 25 000 zł miesięcznie, przy dochodzie na poziomie około 20 000 zł miesięcznie.

Orientacyjne miesięczne koszty eksploatacyjne:

gaz- ok.2 500 zł/mies.
kanalizacja - ok.1 200 zł/mies.
prąd - ok.1 500 zł/mies.
woda - własne ujęcie
ok. 5000 zł opłat miesięcznie

Duża powierzchnia budynku, liczba pomieszczeń oraz możliwość zakwaterowania większej liczby osób sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał do dalszego prowadzenia działalności inwestycyjnej.

Operating hostel property for sale in Jabłonna, Szarych Szeregów Street

For sale is a building with a total area of 496.73 m2, situated on a 1,137 m2 plot. The property was built in 1997 and is currently used as an accommodation facility.

The building consists of 4 levels and a full basement. Its layout currently allows accommodation for approximately 25 people, with the possibility of increasing the capacity to around 30 people. In the past, the property accommodated up to approximately 45 people.

Layout and facilities:
15 rooms
5 kitchens
5 bathrooms
full basement
4 levels

The building was constructed using traditional building technology, including Porotherm blocks and brick.

Utilities:
electricity
three-phase power supply
gas
sewage system
private water supply
gas heating - gas boiler

The property is accessible via an asphalt road.

Investment potential

The property represents a ready-to-operate investment opportunity for buyers looking for a building suitable for employee accommodation, a hostel, long-term rentals or other accommodation-related activities.

According to information provided by the owner, the property generates monthly revenue of up to approximately PLN 25,000, with an income of approximately PLN 20,000 per month.

Estimated monthly operating costs:

gas - approx. PLN 2,500/month
sewage - approx. PLN 1,200/month
electricity - approx. PLN 1,500/month
water - private water supply
total monthly utility costs - approx. PLN 5,000

The large floor area, number of rooms and capacity to accommodate a significant number of people make this property an attractive investment with strong potential for continued accommodation or rental operations.