Piękny, nowoczesny, duży dom piętrowy o powierzchni 324 m2 rozdzielony na dwa jednakowe lokale na zasadzie zabudowy bliźniaczej o powierzchni 162m2 każdy. Obie części domu posiadają garaże na jeden samochód o pow. 18 m2 oraz miejsca postojowe przed każdą częścią domu. Dom jest świetnie ustawiony na działce 892m2, zapewnia możliwość zorganizowania dwóch niezależnych własnych ogrodów. Całość znajduje się w świetnej lokalizacji w Jabłonnej na granicy z Legionowem.

Na tę nieruchomość o powierzchni 162 m2 składa się:
* Parter:
- Niezwykle przestronny, oświetlony z trzech stron świata pokój dzienny
- kuchnia z jadalnią otwarta na salon
- holl
- wiatrołap
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze (garaż)
- kotłownia z wyjściem do ogrodu
- spiżarnia
* 1piętro
- pokój - gabinet z łazienką
- pralnia
* Poziom wyżej
- 3 sypialnie
- łazienka

Cała bryła domu jest pięknie zaprojektowana w formie prostopadłościanów ma czterospadowe, niezbyt strome dachy z krótką kalenicą. Wejścia główne są oddzielone garażami i akcentowane daszkiem na słupie. Również narożne okna salonu i kuchni dają poczucie poczucie prywatności. Wszystko to decyduje o willowym, reprezentacyjnym wyglądzie budynku i odróżnia go od podobnej wielkością domów. Nowoczesny styl będą również podkreślały zastąpienie balkonów wysokimi oknami z barierką oraz elegancka stonowana elewacja.
Dom wykonany bardzo staranie z wysokiej jakości materiałów, pełna dokumentacja w postaci certyfikatów i gwarancji, dokumentacja fotograficzna z poszczególnych faz budowy.

Dom położony na działce 892 m2., która zostanie ogrodzona, obie części po 446 m2 świetnie ulokowany pozwala na urządzenie dwóch niezależnych ogrodów.

Podstawowe parametry techniczne: okna trzyszybowe, pięciokomorowe, niska przenikalność poniżej 1,0 W, ocieplenie poddasza 25cm, docieplenie ścian 15cm.

Dom będzie gotowy do użytkowania w maju 2021!

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą oraz będą osobne księgi na każdy lokal.

Media:
Działka uzbrojona we wszystkie media - prąd podłączony do budynku, gaz w drodze, woda ujęcie własne, szambo. W niedalekich planach budowa wodociągu i kanalizacji.
Oprócz podstawowych instalacji dom będzie wyposażony w instalacje: ogrzewanie podłogowe, sieć komputerowa i instalacja alarmowa.

LOKALIZACJA: ul. Ignacego Jana Paderewskiego/św. Wojciecha, Jabłonna

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, na granicy z Legionowem (okolice osiedla Zacisze) blisko do wszelkich usług i komunikacji -400 m do przystanku komunikacji miejskiej (ul. Chotomowska) oraz 900 m do osiedla Sobieskiego Legionowo, ale bardzo spokojnej i cichej części Jabłonnej ul. Paderewskiego i Św. Wojciecha, z miejscem na odpoczynek i spacery. W okolicy pełna infrastruktura: Sklepy ok. 650m, szkoła i przedszkole 850m, dodatkowo 3 km do stacji PKP Legionowo skąd kursują pociągi SKM i KM - dojazd do centrum Warszawy w 30 min, pociągi co 10 min w godzinach szczytu. \

Wszystkie prezentowane zdjęcia przedstawiają dom przeznaczony do sprzedaży wg materiałów z projektu.

CENA OFERTOWA: 679.000 zł

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Creative Grupa!

Oferta nr:
_____________________________________________________________________
Prowizję pobieramy dopiero w momencie podpisywania umowy sprzedaży, jej wysokość jest do ustalenia.
Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.