Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 355,8 mkw. z działką 1732 mkw.- Jabłonna (zielona okolica, blisko Warszawy)

Dom z 2010 r., łączący klasykę z nowoczesnością, według indywidualnego projektu. Spokój, zieleń i szybki dojazd do Warszawy/Legionowa. Wszystkie media w ulicy i na działce.
Dlaczego warto ?

? Duża, zadbana działka 1732 mkw.: taras, automatyczne nawadnianie trawnika, z tyłu zadrzewiony fragment.

? Wysoka jakość budowy: ściana trójwarstwowa (silikat + wełna + cegła ręcznie formowana z Belgii), dachówka ceramiczna Creaton (półmat), obróbki z tytan-cynku.

? Komfort i oszczędność: ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym, podłogówka (parter i łazienki), centralny odkurzacz.

? Światło i przestrzeń: duże przeszklenia, okna dachowe, aluminiowa witryna na 2 kondygnacje.

? Garaż 2-stanowiskowy (36 mkw.) w bryle, wjazd z asfaltowej ulicy, brama na pilota.

? Wszystkie media: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, światłowód.
Dom w skrócie
Powierzchnia użytkowa: 355,8 mkw. ( w tym cześć gospodarcza i garaż) 4 sypialnie ( możliwa aranżacja na 5 sypialni)Kondygnacje: piwnica (częściowa) + parter + półpiętro + piętro + strych (magazynowy)Działka: 1 732 mkw.Rok budowy: 2010Układ pomieszczeń
Piwnica: kotłownia, WC z prysznicem, spiżarnia, pom. na rowery, przejście do garażu;
Parter: reprezentacyjny salon + jadalnia + otwarta kuchnia, gabinet-pokój z osobnym wejściem (idealny na biuro/usługę), wiatrołap z zabudową.
Półpiętro: sypialnia, garderoba, pralnia, WC, łazienka z prysznicem.
Piętro: 3 duże sypialnie, w tym master z prywatną łazienką (wanna + WC), przestronny korytarz z wysokim sufitem i antresolą, balkon.
Strych: obszerny schowek na rzeczy sezonowe.
Standard i technologia
Ściana trójwarstwowa: silikat / wełna mineralna / cegła ręcznie formowana (Belgia).Dach: ceramiczna dachówka lakierowana (Creaton), obróbki tytan-cynk.Stolarka: PCV drewnopodobne; aluminiowa witryna; drzwi wejściowe drewniane.Ogrzewanie: gaz + kominek z płaszczem; podłogówka (parter, łazienki), grzejniki w pozostałych.Instalacje/udogodnienia: centralny odkurzacz, światłowód, antena TV, system alarmowy.Lokalizacja- Jabłonna
Zielona gmina pomiędzy Warszawą a Legionowem. Blisko lasy, tereny spacerowe i rowerowe, pełna codzienna infrastruktura (sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, przychodnie). Wygodny dojazd do Warszawy oraz szybki dostęp do tras wylotowych regionu.

?Umów prezentację: jestem dostępna również w soboty.English description:
For sale detached house of 355,8 sq.m. with a plot of 1 732 sq.m. - Jabłonna (green area, close to Warsaw)

Home from 2010, combining classic and modern, according to an individual project. Peace, greenery and quick access to Warsaw/Legionowo. All utilities in the street and on the plot.
Why is it worth it ?

? Large, well-kept plot of 1,732 sq.m.: terrace, automatic lawn irrigation, wooded section at the back.

? High quality construction: three-layer wall (silicate + wool + hand-formed brick from Belgium), Creaton ceramic tile (semi-matte), titanium-zinc flashings.

? Comfort and economy: gas heating + fireplace with water jacket, underfloor heating (first floor and bathrooms), central vacuum cleaner.

? Light and space: large glazing, skylights, aluminum showcase on 2 floors.

? 2-car garage (36 sqm) in the block, entrance from the asphalt street, remote control gate.

? All utilities: sewerage, water supply, gas, electricity, fiber optics.
Home at a glance
Usable area: 355.8 sq.m. ( including utility and garage) 4 bedrooms ( possible arrangement for 5 bedrooms)Floors: basement (partial) + first floor + mezzanine + first floor + attic (storage)Parcel: 1,732 sq.m.Year of construction: 2010Layout
Basement: boiler room, toilet with shower, pantry, bike room, passage to garage;
First floor: formal living room + dining room + open kitchen, study-room with separate entrance (ideal for office/service), vestibule with built-ins.
Half-floor: bedroom, dressing room, laundry room, toilet, bathroom with shower.
Floor: 3 large bedrooms, including master with private bathroom (bath + toilet), spacious hallway with high ceiling and mezzanine, balcony.
Attic: ample storage for seasonal belongings.
Standard and technology
Three-layer wall: silicate / mineral wool / hand-formed brick (Belgium).Roof: lacquered ceramic tile (Creaton), titanium-zinc flashings.Woodwork: woodgrain PVC; aluminum display window; wooden entrance door.Heating: gas + fireplace with mantle; underfloor heating (first floor, bathrooms), radiators in the rest.Installations/facilities: central vacuum cleaner, fiber optics, TV antenna, alarm system.Location- Jablonna
Green commune between Warsaw and Legionowo. Close to forests, walking and cycling areas, full daily infrastructure (stores, schools, kindergartens, services, clinics). Convenient access to Warsaw and quick access to the region's exit routes.
.

Podstawowe Rok budowy : 2010 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 68 mkw. Powierzchnia kuchni : 18 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność