OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Urokliwy dom z ogrodem i budynkiem gospodarczym

Idealny dla rodziny, pod agroturystykę lub jako dom wakacyjny

W centrum wsi | 60 km od Poznania | 70 km od Zielonej Góry

Pow. domu: 105 m² + poddasze 117 m² | ? Działka: 3394 m²

Możliwość podziału działki lub budowy kolejnych zabudowań

Lokalizacja:

Jabłonna, gmina Rakoniewice, powiat grodziski, woj. wielkopolskie

Spokojna wiejska okolica z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu kościół, lasy i pola, luźna zabudowa jednorodzinna.

________________________________________

Miejsce z historią i klimatem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość dom rodzinny z początku XX wieku, położony w centrum malowniczej wsi Jabłonna w gminie Rakoniewice (woj. wielkopolskie), oddalonej o zaledwie 60 km od Poznania i 70 km od Zielonej Góry. To spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami przyrodniczymi, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

W promieniu ok. 10 km znajdują się czyste jeziora, doskonałe do kąpieli, wędkowania i rekreacji wodnej. Wokół wsi znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące przez lasy i pola.

Dom został zbudowany z czerwonej cegły na początku XX wieku i przez pokolenia był zamieszkany i starannie utrzymywany. Do dziś zachował swój tradycyjny, wiejski charakter, a jednocześnie oferuje duży potencjał adaptacyjny i możliwość dopasowania do nowoczesnych potrzeb. Nieruchomość jest czysta, sucha, zadbana i gotowa do zamieszkania lub dalszej aranżacji.

________________________________________

Budynek mieszkalny:


Powierzchnia użytkowa: 105 m²


Dodatkowo: 117 m² poddasza do adaptacji (wysokie, z oknem)


Konstrukcja z czerwonej cegły


Nowe pokrycie dachu blachodachówka trapezowa


Okna PCV


Ogrzewanie: piec na paliwo stałe


Przydomowa oczyszczalnia ścieków


Przyłącza kanalizacji, gazu i światłowodu dostępne na granicy działki

________________________________________

Rozkład pomieszczeń:

Pomieszczenie
Powierzchnia

Pokój 1
19 m²

Pokój 2
14 m²

Pokój 3
16 m²

Pokój 4
19 m²

Kuchnia
15 m²

Łazienka
5 m²

Spiżarnia/skrytka
7 m²

Piwnica
10 m²

Poddasze (do adaptacji)
117 m²

Altanka zabudowana
8 m²

________________________________________

Budynek gospodarczy (ok. 75 m²):


Murowany z cegły, pokryty dachówką ceramiczną


4 pomieszczenia z piwnicą


Poddasze ok. 75 m² do adaptacji (np. domek gościnny, magazyn, pracownia, warsztat)


Świetna baza pod warsztat, garaż, stajnię lub studio

________________________________________

Działka i ogród:


Powierzchnia działki: 3394 m²


Pięknie zaprojektowany i utrzymany ogród z wieloletnimi nasadzeniami: jałowce, świerki, krzewy ozdobne i drzewa


Duża przestrzeń rekreacyjna idealna na sad, szklarnię, strefę relaksu, zabawę dla dzieci lub zwierzęta


Teren ogrodzony, wjazd przez bramę


Otoczenie sprzyjające odpoczynkowi i rekreacji

________________________________________

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Dom wybudowany około 1900 roku, zadbany i zamieszkany do niedawna

Solidna, zdrowa konstrukcja z czerwonej cegły zarówno dom, jak i budynek gospodarczy

Duży potencjał adaptacyjny przestronne poddasze (117 m²) oraz poddasze budynku gospodarczego (ok. 75 m²)

Budynek gospodarczy z poddaszem i piwnicą świetna baza pod działalność, warsztat, domek gościnny lub magazyn

Pięknie utrzymana działka o pow. 3200 m² z ogrodem, dojrzalymi krzewami i drzewami oraz przestrzenią do rekreacji

Spokojna, zielona okolica idealna do zamieszkania, na letnisko lub pod agroturystykę

Doskonała lokalizacja szybki dojazd do Poznania i Zielonej Góry

Bezpośrednie otoczenie przyrody lasy, ścieżki rowerowe i spacerowe, jeziora w promieniu 10km

Oferta prywatna bez pośredników i prowizji, nieruchomość bez obciążeń

Możliwość podziału działki lub budowy kolejnych zabudowań

________________________________________

Skontaktuj się:

Jeśli marzysz o spokojnym życiu w pięknym otoczeniu z możliwością adaptacji domu według własnych potrzeb ta nieruchomość jest dla Ciebie!

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo chętnie udostępnimy więcej zdjęć lub umówimy się na prezentację.

Ogłoszenie prywatne bez prowizji.

Nieruchomość wolna od obciążeń, gotowa do sprzedaży.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal