Przy Marmurowej - nowoczesny dom z prywatnym ogrodem tuż pod Warszawą

Jabłonna | kameralne osiedle | prywatny ogród | funkcjonalne wnętrza I 0% prowizji dla kupującego

Szukasz domu, który łączy komfort codziennego życia, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do Warszawy?
Przy Marmurowej to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie cztery lokale mieszkalne, zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, jakość wykonania i funkcjonalne rozwiązania.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano prywatne ogrody, miejsca postojowe oraz - w wybranych lokalach - garaże w bryle budynku.

Dostępne zostały tylko dwa domy
Dom narożny bez garażu - 113,24 m²
Cena: 1 260 000 zł
prywatny ogród: 321,38 m²
2 zewnętrzne miejsca postojowe
7 pokoi
dom narożny zapewniający większą prywatność
przestrzeń dająca szerokie możliwości indywidualnej aranżacji

Dom narożny z garażem - 120,38 m²
Cena: 1 260 000 zł
prywatny ogród: 335,70 m²
garaż w bryle budynku
dodatkowe miejsce postojowe
6 pokoi
funkcjonalny układ odpowiedni również dla większej rodziny

Komfort, który docenisz każdego dnia
Domy zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę zarówno na co dzień, jak i przez wiele kolejnych lat.

Standard obejmuje m.in.:
ogrzewanie podłogowe,
duże, 3-szybowe okna firmy Drutex,
trzywarstwowe ściany zewnętrzne,
betonowe schody,
żelbetowy strop,
tynkowane ściany i sufity,
wylewki podłogowe,
wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu,
trawę z rolki,
nasadzenia tui.

W wybranych domach dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku z przejściem prowadzącym w kierunku ogrodu.

Detale, które nadają inwestycji charakter

Elewacje wyróżniają się ręcznie formowaną cegłą, dostępną w indywidualnie dobranych odcieniach. Dzięki temu kameralna zabudowa zyskuje elegancki i ponadczasowy charakter.

Własne media i niezależność

Każdy dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające niezależność w zakresie podstawowych mediów:
własna studnia,
własne szambo betonowe o pojemności 10 m ,
ogrzewanie gazowe,
piec gazowy w cenie,
prąd.

Jabłonna - blisko Warszawy, blisko natury

Lokalizacja inwestycji pozwala korzystać z zalet spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu:
Centrum Warszawy - ok. 20 min
Legionowo - ok. 8 min
Lotnisko Warszawa-Modlin - ok. 30 min
przystanek - 250 m / ok. 4 min pieszo
las - 600 m
Park Pałacowy - 2 km
Kaufland - 3 km
centrum wspinaczkowe - ok. 9 min pieszo
żłobek i przedszkole - ok. 10 min pieszo
Galeria Północna - ok. 11 min samochodem
siłownia - ok. 10 min samochodem

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, cieszyć się spokojem i zielenią, a jednocześnie pozostać blisko Warszawy.

Kameralna inwestycja - tylko 4 lokale

Przy Marmurowej to niewielka, kameralna inwestycja, w której prywatność i komfort mieszkańców są równie ważne jak funkcjonalność budynków.

Planowane zakończenie budowy: sierpień 2026 r.
Zostały tylko 2 dostępne domy:
113,24 m² | 1 260 000 zł | 321,38 m² ogrodu | 2 miejsca postojowe
120,38 m² | 1 260 000 zł | 335,70 m² ogrodu | garaż + miejsce postojowe
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów inwestycji, rzutu wybranego domu oraz umówienia prezentacji.

Przy Marmurowej - a modern home with a private garden just outside Warsaw

Jabłonna | intimate development | private garden | functional interiors

Are you looking for a home that combines everyday comfort, privacy, and proximity to nature, while also offering an easy commute to Warsaw?
"Przy Marmurowej" is an intimate development comprising just four residential units, designed for those who value space, quality craftsmanship, and functional layouts.

Residents have access to private gardens and parking spaces, with integrated garages included in selected units.

Only two homes remaining
Corner house without garage - 113.24 m²
Price: 1,260,000 PLN
private garden: 321.38 m²
2 outdoor parking spaces
7 rooms
corner unit offering greater privacy
spacious layout allowing for flexible, personalized interior design

Corner house with garage - 120.38 m²
Price: 1,260,000 PLN
private garden: 335.70 m²
integrated garage
additional parking space
6 rooms
functional layout suitable even for a larger family

Comfort you ll appreciate every day
The homes have been designed to ensure comfort both in daily life and for years to come. Standard features include:
underfloor heating,
large, triple-glazed Drutex windows,
three-layer external walls,
concrete stairs,
reinforced concrete floor slab,
plastered walls and ceilings,
floor screeds,
direct access from the living room to the garden,
rolled turf,
planted thuja hedges.

Selected houses feature an integrated garage with a passageway leading to the garden.

Details that define the development's character

The facades feature hand-molded brick available in custom-selected shades, giving the intimate development an elegant and timeless character.

Independent utilities and self-sufficiency

Each house is equipped with solutions ensuring independence regarding essential utilities:
private well,
private concrete septic tank (10 m capacity),
gas heating,
gas boiler included in the price,
electricity connection.

Jabłonna - close to Warsaw, close to nature

The development s location allows residents to enjoy the benefits of a quiet, green area while maintaining convenient access to urban amenities.

Nearby:
Warsaw city center - approx. 20 min
Legionowo - approx. 8 min
Warsaw-Modlin Airport - approx. 30 min
Public transport stop - 250 m / approx. 4 min walk
Forest - 600 m
Palace Park (Park Pałacowy) - 2 km
Kaufland - 3 km
Climbing center - approx. 9 min walk
Nursery and kindergarten - approx. 10 min walk
Galeria Północna - approx. 11 min by car
Gym - approx. 10 min by car

An ideal place for those who want to live in a house with a private garden, enjoying peace and greenery, while remaining close to Warsaw.

An intimate development - only 4 units

"Marmurowa" is a small, intimate development where resident privacy and comfort are just as important as the functionality of the buildings.

Scheduled completion: August 2026
Only 2 houses remaining:
113.24 m² | 1,260,000 PLN | 321.38 m² garden | 2 parking spaces
120.38 m² | 1,260,000 PLN | 335.70 m² garden | garage + parking space
Please contact us for project details, floor plans, and to schedule a viewing.