Polecam komfortowy dom idealny dla rodziny
Umeblowany i gotowy do zamieszkania, położony w spokojnej i bezpiecznej okolicy w Jabłonnie, z szybkim dojazdem do Warszawy.
Dom z 2003 roku, w tradycyjnej murowanej technologii.
Doprowadzony światłowód zapewnia szybki internet, a w ogrodzie zamontowano system automatycznego nawadniania dla wygody i oszczędności czasu.

Opis nieruchomości:
Dom w zabudowie szeregowej jednorodzinny piętrowy (parter, piętro oraz poddasze) niepodpiwniczony, garaż w bryle budynku.
Stylowy i funkcjonalny dom, który łączy komfort codziennego życia z estetyką oraz przemyślaną organizacją przestrzeni. Jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami tworzy przyjazną atmosferę, sprzyjającą relaksowi i wspólnemu spędzaniu czasu. Kuchnia i przestronny salon z kominkiem stanowią serce domu to tu toczy się życie rodzinne i towarzyskie.

Wnętrza zaprojektowano z myślą o wygodzie każdy domownik znajdzie tu swoje miejsce, niezależnie od potrzeb. Dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego czy strefy zabaw dla dzieci. Stonowana, jasna kolorystyka nadaje wnętrzom przytulny charakter.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita: 261 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160 m²
- Powierzchnia gospodarcza: 48,8 m²
- Powierzchnia działki: 449 m²

Rozkład pomieszczeń:

Parter (102 m² + 35,4 m² taras):
wiatrołap 4,8 m²
salon 31 m²
część jadalniana 11,6 m²
kuchnia 9,7 m²
holl 6,2 m²; 1,52 m²; 1,33 m² razem 9,05 m²
WC 1,5 m²
pomieszczenie techniczne 14,4 m²
garaż 20 m²

Na piętro prowadzą solidne, szerokie schody zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Piętro (~96 m² + 13,5 m² balkony):
sypialnia 19,4 m²
garderoba 8,6 m²
pokój 14,5 m²
pokój 14 m²
łazienka 12,21 m²
pokój gościnny 18,24 m²
holl 10 m²

Poddasze:
przestronna, widna, otwarta powierzchnia z oknami idealna do własnej aranżacji według własnych potrzeb

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja blisko Warszawy!
Nieruchomość położona w jednej z najbliższych części Jabłonny, tuż przy granicy z Warszawą znacznie bliżej niż np. Chotomów.
Doskonały dojazd do stolicy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, a zaledwie 5 km dzieli dom od stacji SKM/PKP w Legionowie.
W pobliżu kursują autobusy 723 i 731 (Legionowo Żerań FSO) oraz lokalny autobus L-49, który zatrzymuje się bardzo blisko domu przy szkole i dojeżdża do pętli Winnica (Warszawa, Białołęka).
Dogodna lokalizacja łączy komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do jego centrum.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl,Kaufland), a także markety budowlane (OBI, Leroy Merlin).

Zaledwie kilka minut dzieli dom od zabytkowego kompleksu pałacowo-parkowego w Jabłonnie idealnego miejsca dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych oraz relaksu w pięknym otoczeniu.

Opłaty:
- woda + kanalizacja miejska - 120 zł / na miesiąc
- gaz - 1750 zł / okres zimowy (2 mce), 635 zł (1.04 - 31.05)
- prąd PGE - 300 zł / na miesiąc

Zapraszam serdecznie na prezentację i do zakupu.

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.