Bez prowizji od strony kupującej!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową inwestycję; kameralne osiedle, sąsiadujące z obszarem Natura 2000, znajdujące się w Skierdach, kilka kilometrów na północ od Warszawy. Zaledwie 3 minuty jazdy autem do Nowego Dworu Mazowieckiego i 8 minut do Legionowa.

W ofercie kilka domów, w zabudowie bliźniaczej, gotowych do zakupu. Koniec inwestycji planowany na marzec/kwiecień 2025.

Ostatni dom w cenie 799.000Kolejne domy w cenie 835.000 Domy z największymi, częściowo zalesionymi działkami w cenie 885.000

DLA KOGO?

Inwestycja idealna dla rodzin z dziećmi, które chcą mieć dużą, komfortową przestrzeń mieszkalną na kameralnym, zamkniętym osiedlu na łonie natury. Jednocześnie oczekują dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkańcy będą tworzyć niewielką społeczność, ale każda z rodzin będzie dysponować własną, prywatną działką o powierzchni ok. 500 mkw lub większą.

ATUTY:

świetna lokalizacja: blisko do Warszawy, 8 minuty do Legionowa, 3 minuty do Nowego Dworu Mazowieckiegotereny leśne tuż obok inwestycji, spacerem do Wisły bardzo blisko do stacji PKP, przystanek autobusowy obok osiedlaosiedle zamknięte, kameralne, bezpieczne domy budowane z materiałów najwyższej jakości, dobrze docieplonenieruchomości przygotowane pod instalację pompy ciepła

BUDYNEK:

powierzchnia użytkowa domu z garażem 117,66 mkw5 pokoijednostanowiskowy garaż w bryle budynkuogrzewanie podłogowemiejsce pod kominekciepłe okna PCV - trzyszybowe ściany docieplone styropianem 15 cmduże ogrody

ROZKŁAD:

Parter - łącznie 63,83 mkw (67,19 mkw):

Kuchnia: 8,04 Salon: 22,53 Przedsionek: 4,13WC: 1,51 (1,75)Garaż: 22,79 (25,91)Klatka schodowa: 4,83

Piętro - łącznie: 53,83 mkw (57,91 mkw)

Pokój 1 12,96 (13,78)Pokój 2 9,39 (10,20)Pokój 3 7,43 Pokój 4 7,46 Łazienka: 6,81 (9,26)Garderoba: 2,46 Korytarz: 7,32

Łącznie powierzchnia parteru i piętra: 117,66 mkw (125,10 mkw)

LOKALIZACJA:

Osiedle sąsiaduje z przepięknym, chronionym obszarem Natura 2000. Lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w Nowym Dworze Mazowiecki, do którego można dojechać w kilka minut autobusem miejskim. Przystanek znajduje się tuż obok osiedla. Dojazd autem do najbliższej stacji PKP zajmie zaledwie 4 minuty, skąd pociągiem do centrum Warszawy dojedziemy w 30 minut.

W najbliższej okolicy znajduje się kilka lokalnych sklepów, szkoła, przedszkole.

Zapraszam na prezentację! W ofercie kilka domów!

Zakup od dewelopera.

Podstawowe Rok budowy : 2024 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 23 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie

Media Gaz : Nie Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Kanalizacja : Szambo - szczelne

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność